Odborníci: Nová podoba NZÚ je správná, ale pro majitele domů finančně náročnější

Přechod ke zvýhodněným úvěrům na renovace domů financovaným podle nové podoby programu Nová zelená úsporám (NZÚ) považují odborníci za správný krok. Bude totiž motivovat ke komplexnějšímu řešení zateplování. Pro majitele nemovitostí ale bude využívání podpory finančně náročnější a ve finále nemusí mít takový efekt jako přímé dotace. Negativně se změna může dotknout převážně nízkopříjmových skupin a seniorů.

Na program půjdou čtyři miliardy korun

Přímou dotaci budou moci získat například domácnosti, které dosáhnou v současnosti na superdávku. Mají možnost bezúročného úvěru či dotace na zateplení až 250 000 korun a až 150 000 na vhodný obnovitelný zdroj energie. Zbytku žadatelů stát pokryje úroky, které jim vzniknou nad rámec renovace, formou bezúročného úvěru. Letos stát z Modernizačního fondu uvolní na program čtyři miliardy korun.

Systém zvýhodněných úvěrů podle předsedy Sdružení EPS Pavla Zemeneho zjednoduší administrativní proces čerpání. Řada lidí si ale bez dotace rekonstrukci nebo zateplení nebude moci dovolit, nebo ji odloží. Za klíčové proto považuje, aby stát zachoval alespoň určitou formu cílené podpory například pro nízkopříjmové domácnosti a zároveň rychle představil jasná pravidla programu.

Zásadní je podle ředitelky Asociace výrobců minerální izolace Marcely Kubů zachovat princip větší motivace pro komplexní renovace, k čemuž by bezúročné půjčky mohly přispět. Takové renovace jsou ale podle ní finančně náročnější. "Otázkou je, zda budou vlastníci ochotni se kvůli renovaci dlouhodobě zadlužit, byť za výhodných podmínek, a zda stát bude mít vůli i zdroje program udržet v případě většího zájmu. Náklady na úrokové dotace se totiž v horizontu 20 let mohou vyšplhat do řádu nižších stovek miliard korun," sdělila Kubů.

Zastaralý bytový fond

Ředitelka aliance Šance pro budovy Marta Gellová uvedla, že motivovat vlastníky nemovitostí k zateplování čistě prostřednictvím přímých dotací bylo z dlouhodobého hlediska neudržitelné a zároveň to deformovalo trh. "Klíčové je, aby jakýkoli nový model byl finančně dostatečně zajištěný, dlouhodobě dostupný a udržitelný. Program, který se spustí a po pár měsících opět zastaví, nepřináší důvěru ani motivaci," řekla.

Podle výrobce oken Velux může být návrh na zavedení zvýhodněných půjček dobrou alternativou, nikoli ale jediným řešením. Cílem dotačních programů je totiž především snížení energetické náročnosti provozu domů a bytů. Bytový fond v Česku je v současnosti podle manažera Veluxu Ondřeje Boreše stále zastaralý a průměrné stáří bytů a domů se blíží 40 letům. "Přes výrazný pokrok v posledních letech přitom ČR stále za průměrem EU v ekologickém provozu domácností zaostává, ekologická stopa českých domácností je o čtvrtinu vyšší. A právě dotační programy pomáhají tento odstup alespoň trochu narovnat,“ dodal Boreš.

-čtk-